Der Preis für die Anmietung eines Hauses oder einer Wohnung in Thailand - wie viel es wirklich kostet

Ich habe viele Fragen zu den Kosten für die Anmietung eines Hauses in Thailand in verschiedenen Resorts. Ich habe bereits eine Reihe von Posts geschrieben, die sich auf die Vermietung beziehen, und ich möchte noch einen hinzufügen, um einige rosa Träume zu zerstreuen. Es wird für diejenigen nützlich sein, die bald nach Tai reisen werden..

Tatsache ist, dass einige Dinge in Thailand, zum Beispiel Mietpreise, nicht richtig wahrgenommen werden. Wir Blogger sind manchmal nichts Besonderes, aber wir schaffen die Illusion, dass man für einen Cent fast eine Villa mit privatem Pool mieten kann. Obwohl dies nicht so oder nicht ganz so ist.

Der Inhalt des Artikels

Der reale Preis für die Anmietung eines Hauses oder einer Wohnung

Wie viel kostet es, eine Wohnung oder ein Haus in Thailand zu mieten? Ich werde versuchen, die Preise zu skizzieren, die bei der Anmietung eines Hauses / einer Wohnung unabhängig vom Resort gelten sollten. Ich werde über alle Resorts sprechen, da es nur in Pattaya billiger ist. An anderen Stellen scheint Plus oder Minus zu sein. Preis pro Monat.

  • 8-15 Tausend Baht - ein sehr einfaches Haus mit einem Schlafzimmer oder eine einfache Wohnung wie ein billiges Hotelzimmer. Alles taystal. Suche nur alleine.
  • 15-30 Tausend Baht - ein Haus mit etwas besseren Möbeln / Geräten, 1-2 Schlafzimmer, gelegentlich kann es einen gemeinsamen Pool auf dem Territorium geben. Haus taystal. Außerdem gibt es irgendwo ab 20.000 Baht beengte Apartments (Studio oder 1 Schlafzimmer), manchmal mit einem Gemeinschaftspool und einem Mini-Fitnessstudio im Gebäude. Die Wohnung wird nicht taistal, aber mit einer sehr einfachen Reparatur. Wenn Sie eine solche Unterkunft buchen, dann nur im Voraus.
  • 30-50 Tausend Baht - Häuser und Wohnungen mit größeren Flächen, es kann ein Blick aus dem Fenster oder dem Meer näher sein. Alle Arten von Töpfen in Regalen, Bilder an den Wänden (Design im thailändischen Sinne), bessere Möbel, ein Gemeinschaftspool und ein Fitnessstudio vor Ort. Aber die Häuser werden immer noch taystal sein, und die Wohnungen sind recht einfache Reparaturen. Ab dieser Preisklasse wird dieses Gehäuse normalerweise denjenigen angeboten, die es kurz vor der Reise suchen. Aber in der Hochsaison, und das kann nicht mehr sein, ist alles gebucht.
  • 50-100 Tausend Baht - Sie können bereits auf ein Haus mit privatem Pool zählen. In Bezug auf die Reparatur ... Es wird einen Übergang von Taystayl zu Eurostyle geben. Aber Wohnungen in dieser Preisklasse sind uns bereits bekannt, normalerweise möbliert, in teureren Gegenden, mit Meerblick, einer Badewanne anstelle einer Dusche, mit allen Geräten usw. In Bezug auf die Rüstung ist es etwas einfacher, aber es ist immer noch besser, zumindest ein wenig im Voraus, insbesondere in der Hochsaison.
  • 100.000 Baht und mehr - Sie können sich bereits für die Villa qualifizieren. Das heißt, eine große Fläche, mehrere Schlafzimmer, gute Möbel, alle notwendigen Geräte, alle Arten von Pavillons auf dem Territorium und Ihr eigenes Schwimmbad. Je teurer, desto besser die Wohnqualität. Meiner Meinung nach beginnt eine echte Renovierung, die näher an 200-300.000 Baht liegt. Villen werden nicht allein durch Makler durchsucht. In Bezug auf die Rüstung ist es etwas einfacher, aber es ist immer noch besser, zumindest ein wenig im Voraus, insbesondere in der Hochsaison.

    • Wenn dies Ihre erste Reise nach Thailand ist, empfehle ich Ihnen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Voraus zu buchen. Dies erfolgt nur durch einen Makler. Ja, sie beschäftigen sich nicht mit den billigsten Wohnungen und erheben eine Provision, aber dies hilft, unnötige Probleme in einem unbekannten Land zu vermeiden. Glauben Sie mir, unabhängige Suche vor Ort ist eine schwierige Aufgabe und es lohnt sich nicht. Du wirst dich ausruhen.

    Senden Sie mir eine Anfrage, ich werde einen vertrauenswürdigen Makler beraten, dem ich selbst vertraue. Und dann in den letzten Jahren viele Betrüger.

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    Wie gesagt, die Preise sind ungefähr, da sie von vielen Bedingungen abhängen. Eine Wohnung, die im Winter für eine Woche oder in den Sommermonaten mit einem Vertrag für ein Jahr gemietet wird, hat einen völlig anderen Preis pro Tag.

    Wie zu mieten

    • Sie müssen Ihre Unterkunft für sechs Monate buchen. Wenn Sie während der Hochsaison reisen und Optionen zu angemessenen Preisen erhalten möchten, müssen Sie sich mindestens sechs Monate im Voraus Gedanken über die Unterbringung machen. Das heißt, von Dezember bis Februar sollten Wohnungen und Häuser idealerweise im Frühling und Sommer gebucht werden.
    • Schießen Sie außerhalb der Hochsaison. Der Hauptstrom kommt von Dezember bis Februar in Thailand an. Wenn Sie also außerhalb dieser Monate kommen, ist die Auswahl viel größer. Zum Beispiel hat Samui im ​​Sommer ausgezeichnetes Wetter, wenige Touristen und sehr gute Preise..
    • Wollen Sie billig sein und Zeit haben, Bereiche mit Häusern zu kämmen, tun Sie es selbst :) Richtig, ich empfehle jedem, der nach dem günstigsten Wohnraum sucht, es selbst vor Ort zu tun (meine Anweisung) Makler beschäftigen sich nicht mit solchen Häusern..

    Also in Thailand billiges oder teures Wohnen?

    Thailand ist voll von verschiedenen Häusern - Häusern, Villen, Apartments, Bungalows. Für jeden Geldbeutel und Geschmack. Aber eine Sache ist eine Reise ins neue Jahr, eine andere Sache ist eine Reise außerhalb der Saison oder ein langer Winter. Es ist eine Sache, Sie wollen so billig wie möglich und eine andere Sache - Sie haben Geld und sind bereit, für Komfort zu bezahlen. Ganz andere Ansätze und Preise.

    Makleranfrage: «Ich komme in einer Woche am 5. Januar an, ich möchte ein Haus für einen Monat mit einem Pool für 15.000 Baht und in der Nähe des Meeres.»

    Mmm ... Ich werde das Wesentliche des Problems erklären. In Thailand kann man zwar einfache Wohnungen für 15.000 Baht und manchmal sogar mit einem Gemeinschaftspool mieten, aber es ist unrealistisch, sie sogar ein paar Monate vor der Reise für Daten von Dezember bis Februar zu buchen! Selbst für 30.000 Baht wird es nicht funktionieren, und für 50.000 Baht kann es nicht funktionieren ...

    Nein, ich sage nicht, dass in der Hochsaison alles komplett ausgebucht ist, sie können Ihnen etwas Gutes bieten, aber sie bieten möglicherweise überhaupt nichts an. Zum Glück 50/50. Darüber hinaus kann eine Verdoppelung des Budgets möglicherweise nicht mehr sparen.

    Woher kommen niedrige Preise online??

    Wenn eine Person mit einem begrenzten Budget in Thailand ankommt, sucht sie auf jeden Fall ein Haus für die 10-15 Tausend Baht, die sie braucht. Es wird alleine suchen - weil es keine Provision zahlen will und bis es blau im Gesicht ist - gibt es keine anderen Optionen. Und dann wird er sehen, wie billig es ist, in Thailand zu leben.

    Sind Sie bereit, eine Woche lang in der Hitze herumzuhängen und 5 Stunden am Tag Straßen und Gassen zu kämmen? Und wenn Sie gerade für 2-3 Wochen angekommen sind, brauchen Sie es?

    Ich erinnere mich, dass meine Freunde eines Tages im Dezember in Phuket ankamen und selbst nach Wohnraum suchten. Sie fanden überhaupt nichts und gingen zurück nach Russland. So.

    Auch auf den Websites von Immobilienagenturen sehen Sie häufig eine Datenbank mit Wohnungen und Häusern, ohne anzugeben, ob ein bestimmtes Objekt derzeit frei ist oder nicht. Und wenn Sie anfangen, ihnen zu schreiben und zu fragen, stellt sich heraus, dass alles schon lange beschäftigt ist und es nur teurere Optionen gibt. Ich wiederhole, alles musste im Voraus erledigt werden.

    P.S. Was ist nicht klar, fragen Sie. Ich habe persönliche Erfahrung mit Selbstvermietung und durch Agenten in fast allen Resorts in Thailand.

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