Wohnungen zur Miete in Thailand - Tipps
Nachdem wir ungefähr 30 Wohnungen in Chiang Mai besucht hatten, lebten wir in zwei von ihnen und schrieben einen Artikel Übersicht der Wohnungen in Chiang Mai und Übersicht der Wohnungen in Phuket, Ich habe beschlossen, einige Tipps für diejenigen zu schreiben, die dies noch nie zuvor getan haben. Und obwohl alles vor Ort recht einfach und erkennbar ist, wäre es für mich nützlich, wenn ich in Moskau nach Informationen über Wohnraum in Thailand suchen würde.
Weitere Artikel zu Mietwohnungen in Thailand sowie verwandte Themen, die für unabhängige Reisende interessant sind, finden Sie in unseren Informations-FAQ Winter in Thailand. Wenn Sie Fragen haben, schauen Sie zuerst dort nach.
Der Inhalt des Artikels
Wohnen in Thailand
In Thailand gibt es verschiedene Arten von Wohnungen. Es ist einfach - Eigentumswohnungen (oder Eigentumswohnungen), Pensionen, Privathäuser und Hotels. Ich rate Ihnen, eine Unterkunft über RoomGuru zu suchen und auszuwählen. Dies ist der beste Service für Asien und die ganze Welt. Wir sehen sofort die Preise in allen bestehenden Reservierungssystemen. Meine Reservierungsanweisungen für Häuser finden Sie hier: Wie buche ich ein Haus in Thailand - 5 Möglichkeiten.
Eigentumswohnungen
Apartmentgebäude. Sie können sowohl mehrstöckig als auch mehrstöckig sein oder nur ein Gebäude mit drei Etagen. Die Apartments sind meistens Studios - ein Raum mit Dusche und WC, manchmal 2 Zimmer. Optisch nicht anders als die Zimmer im Hotel. Nur Sie müssen separat für Wasser, Strom, Internet bezahlen und die monatlichen Kosten sind viel niedriger als im Hotel. Die Kosten beginnen bei 2500-3500 Baht pro Monat für einfaches Wohnen und bei 4000-5000 Baht für Wohnen mit allem, was Sie brauchen. Sie geben auch Tag für Tag auf, aber nicht immer, und sind teurer als Pensionen.
Gasthäuser
Sie sind sehr unterschiedlich und befinden sich hauptsächlich näher am Zentrum und im Stadtzentrum. Oft sind die monatlichen Mietkosten geringer als die täglichen Kosten. Die Zimmer selbst sind jedoch klein und für längere Aufenthalte nicht geeignet. Es gibt Ausnahmen. Kosten von 200-300 Baht pro Tag.
Wir haben einen Blog Bewertung von 22 Gästehäusern in Chiang Mai.
Privathäuser
Der Preis variiert stark, abhängig von der Stadt, der Entfernung vom Zentrum und anderen Dingen. Aber die Preise im Vergleich zu Moskau sind sehr ermutigend. Sie können ein kleines Haus von 6-10 Tausend pro Monat mieten. Eigentümer mieten in der Regel lieber für längere Zeit - ab sechs Monaten.
Wenn dies Ihre erste Reise nach Thailand ist, empfehle ich Ihnen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Voraus zu buchen. Dies erfolgt nur durch einen Makler. Ja, sie beschäftigen sich nicht mit den billigsten Wohnungen und erheben eine Provision, aber dies hilft, unnötige Probleme in einem unbekannten Land zu vermeiden. Glauben Sie mir, unabhängige Suche vor Ort ist eine schwierige Aufgabe und es lohnt sich nicht. Du wirst dich ausruhen.
Senden Sie mir eine Anfrage, ich werde einen vertrauenswürdigen Makler beraten, dem ich selbst vertraue. Und dann in den letzten Jahren viele Betrüger.
Anfrage senden>
Wohnungen zu vermieten in Thailand
Wohnungen in Thailand oder vor Ort - Eigentumswohnungen, die günstigste Art von Wohnraum in Großstädten, sind hier an jeder Ecke. Um eine Wohnung zu finden, gehen Sie einfach durch die gewünschte Gegend. In kleinen Städten oder auf Inseln ist es einfacher, ein Haus oder eine Pension zu mieten.
Tipps für die Wohnungssuche in Thailand, nämlich Wohnungen:
- Die richtige Adresse zu finden ist keine triviale Aufgabe. In der Regel gibt es keine Hausnummern und manchmal Straßennamen. Außerdem stimmen Straßennamen häufig nicht mit den Namen in Google Maps überein. Daher ist es besser, einen Punkt auf der Karte im Voraus zu markieren und Kreuzungen zu zählen oder GPS zu verwenden. Karten, die auf Condotel-Websites gehostet werden, können sogar einen begeisterten Orientierungsliebhaber in Trance versetzen.
- Die Rezeption in der Wohnanlage ist in der Regel bis 16 bis 18 Uhr geöffnet. Es ist daher besser, morgens nach einer Unterkunft zu suchen.
- Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, ist es nicht nur sinnvoll, unabhängig zu gehen, sondern auch Bewertungen im Internet über eine bestimmte Wohnung zu lesen, da nicht immer dasselbe WLAN vor Ort überprüft werden kann.
- Eigentumswohnungen, in denen Thailänder leben, sind billiger als solche, in denen Ausländer leben. Dementsprechend wird der Innenraum dort schmutziger und ärmer. Die Thailänder richten die Zimmer selbst ein.
- Es gibt Eigentumswohnungen, in denen Wohnungen ursprünglich nicht zur Miete, sondern zum Kauf angeboten wurden, also ein Analogon zu unseren Mehrfamilienhäusern. Sie können jedoch ein Haus mieten, indem Sie dies mit den Eigentümern selbst vereinbaren. In der Nähe der Rezeption hängen Anzeigen, oder die Mädchen an der Rezeption wissen, wohin sie gehen sollen.
- Die Preise für 1,3,6 Monate können variieren, jedoch nicht. Aber in der Regel ist die monatliche Zahlung umso günstiger, je länger der Mietvertrag ist.
- Küchen in Wohnungen sind selten, da Thailänder es gewohnt sind, in Cafés zu essen, aber Sie können sie finden, wenn Sie es versuchen. Eine voll ausgestattete Küche finden Sie in großen Zweizimmerwohnungen, die in der Regel teurer sind. Eine defekte Küche erhöht die Kosten geringfügig und ist ein zusätzliches Waschbecken, ein Tisch und selten ein kleiner Elektroherd.
- Manchmal ist es einfacher anzurufen, um herauszufinden, ob es Orte gibt, an denen Sie Zeit sparen können. Besonders in der Hochsaison ist es sinnvoll, dies zu tun.
- Glauben Sie nicht den Bildern auf den Websites von Eigentumswohnungen. Oft werden sie von Profis und unmittelbar nach dem Bau hergestellt, und seitdem hätte sich viel ändern können.
- Oft gibt es zwei Lebenshaltungskosten. Eine für nur ein Zimmer, die andere für ein Zimmer mit Reinigung und Bettwäsche.
- In der Hochsaison ist es besser, im Voraus eine Unterkunft zu suchen, oder so schnell wie möglich, dh nicht zu zögern. Gute Standorte werden oft mehrere Monate im Voraus gebucht. Während der Neujahrsferien sind viele Apartments und Pensionen nur zu vermieten.
- Wie frage ich nach Interneteinstellungen: wie viel Megabit? Internet-Share? Internet für alle? So ähnlich. Das Wort Teilen wird am besten verstanden. Der beste Weg, um die Geschwindigkeit des Internets herauszufinden, ist, einen Laptop mitzunehmen und es selbst zu tun..
- Thailänder verstehen nicht immer, was Sie fragen. Und sie können dir nur freudig nicken und sagen: Ja, ja, alles ist in Ordnung. Wenn Sie sich nicht sicher sind, fragen Sie erneut, zeichnen Sie auf Papier und überzeugen Sie sich selbst.
Internet in Thailand
Wund über das Internet in Thailand als eigenständigen Artikel. Es gibt einfach kein gutes Internet in Thailand, eines, an das die Menschen in Moskau gewöhnt sind. Sie müssen dies also im Voraus verstehen und sich mental vorbereiten. Darüber hinaus kann die Geschwindigkeit hoch sein, es gibt jedoch keine Stabilität. Es kommt auch vor, dass der Anbieter den Zugriff auf einige Sites geschlossen hat und die Ports für den Torrent geschlossen sind, jedoch nicht oft. Wenn überhaupt, gibt es Problemumgehungen - Tor und Vidalia.
Das Internet in Thailand in Eigentumswohnungen kann 3 Optionen sein:
- Ein Kanal kommt zum Condotel (Gästehaus) und ist in alle Personen im Gebäude unterteilt und über WLAN oder LAN verteilt. Je größer das Gebäude und je niedriger die Kanalgeschwindigkeit, desto schlechter. Wenn jemand den Torrent eingeschaltet hat, ist das Internet für alle dumm. Der häufigste Fall.
- Das gleiche, nur mehrere Kanäle kommen in das Gebäude und ist auf eine bestimmte Anzahl von Wohnungen aufgeteilt. Selten.
- Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Internet, das Sie mit niemandem teilen. Optionen: bereits durchgeführt, oder es ist möglich, es selbst durchzuführen, indem Sie mit dem Anbieter vereinbaren. Meistens ist diese Option in Eigentumswohnungen verfügbar, in denen Wohnungen nicht vermietet, sondern verkauft werden. Und bereits hat der Eigentümer einer einzelnen Wohnung ein eigenes Internet oder eine eigene Konnektivität. In Eigentumswohnungen ist diese Option viel seltener, tritt jedoch auf.
Fazit: Je größer das Gebäude und je niedriger die Geschwindigkeit des Internetkanals, desto schlechter und umgekehrt. Daher ist es sinnvoll, nach niedrigen Flachbauten zu suchen. Eine mehrstöckige Wohnung mit 100 Wohnungen und einem gemeinsamen Internet von 2 MB ist eine sehr zweifelhafte Option. 10 Wohnungen und 12 MB Kanal sind viel besser.
Wohnen in Thailand
Ich empfehle meinen neueren Artikel zu lesen - wie man eine Wohnung in Bangkok mietet, Es gibt ein bisschen mehr Informationen und es gibt konkrete Beispiele.