17/02/2019
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Ein Haus in Phuket und allgemein in Thailand mieten - Tipps

Heute möchte ich ein wenig über die Anmietung eines Hauses in Phuket und allgemein in Thailand sprechen. Daran ist nichts kompliziertes. Und manchmal sind die Kosten die gleichen wie für die Wohnung (Wohnung). Wenn Sie lieber in Wohnungen wohnen möchten, dann sind hier meine Tipps zu diesem Thema - Wohnungen zu vermieten in Thailand. Rat und kurz Übersicht der Wohnungen in Phuket.

Der Inhalt des Artikels

1 Was wir Häuser in Phuket gemietet haben
2 Wie man ein Haus in Thailand mietet
3 Preise für das Mieten von Häusern und wie man billiger mietet
4 Aber leg dich nicht mit ihm an
5 Tipps zur Hausvermietung in Phuket

Was wir Häuser in Phuket gemietet haben

Eine Unterkunft für kurze Zeit kann und sollte über bewährte Buchungssysteme gesucht werden, wenn Sie die Dinge nicht vor Ort mitnehmen möchten :) Hier haben Sie einfach einen großartigen Service - RoomGuru, dies ist einer der bequemsten Hotelsuchdienste (Suche nach Datenbank) alle bestehenden Buchungen auf einmal), und auch wir haben persönlich zusammengestellt Übersicht der besten Hotels in Phuket.

Phuket Hotels>

Ich möchte Sie daran erinnern, dass wir persönlich Kataloge in meinem Blog gesammelt haben Häuser auf Samui und Häuser in Krabi. Sie sind klein, in jeder Basis gibt es ungefähr 70 Häuser, aber mit einer Karte, einer Beschreibung, Fotos und Kontakten. Für mehr Leistung war nicht genug. Obwohl dies in Aonang ein ziemlich anständiger Teil der Häuser ist, die Hälfte, wenn nicht mehr. Meine Anweisungen zur Buchung von Häusern in Thailand finden Sie unter: Wie buche ich ein Haus in Thailand - 5 Möglichkeiten.

In Phuket haben wir zuerst geschossen Haus mit einem Schlafzimmer und Pool, und dann Haus mit drei Schlafzimmern ohne Pool. Und das und das andere haben wir für 10.000 Baht / Monat (10.000 Rubel) genommen. Wenn uns jemand schon einmal gelesen hat, erinnert er sich, dass es mit dem ersten gemieteten Haus eine nicht sehr angenehme Geschichte gab. Aber jetzt werden wir durch Erfahrung unterrichtet.

Unser erstes Zuhause in Phuket

Unser zweites Zuhause in Phuket

Wir haben auch auf Samui für 15 Tausend Baht gedreht: Nicht wirklich ein Haus, sondern am Meer und Nicht am Meer, sondern mit Pool. Und wir hatten ein gutes Haus in Aonang für 15 Tausend. Außerdem lebten wir in Wohnungen in Bangkok und Chiang Mai..

Wie man ein Haus in Thailand mietet

Über Internet

Sie können versuchen, ein Haus über das Internet auch aus Russland zu finden, aber dies ist nicht für jeden eine Methode. Solche Häuser haben normalerweise nicht nur höhere Preise, sondern es besteht auch die Wahrscheinlichkeit, dass Sie kommen, aber es gibt keine Erwähnung eines solchen Hauses. Natürlich gibt es bewährte Immobilienagenturen oder private Eigentümer, aber die meisten von ihnen sind auf Immobilien spezialisiert, nicht auf die niedrigste Kategorie. Grob gesagt, wenn Sie ein Haus für 5-10 Tausend Baht / Monat brauchen, müssen Sie es selbst suchen.

Daher ist es hier am wichtigsten, denjenigen auszuwählen, dem Sie Ihr Geld anvertrauen können. Schließlich müssen Sie sie für den ersten Monat der Miete oder einen Teil des Betrags per Überweisung senden. Und während Sie in Russland sind, werden keine Verträge unterzeichnet. Geben Sie tatsächlich Geld und das war's.

Wenn dies Ihre erste Reise nach Thailand ist, empfehle ich Ihnen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Voraus zu buchen. Dies erfolgt nur durch einen Makler. Ja, sie beschäftigen sich nicht mit den billigsten Wohnungen und erheben eine Provision, aber dies hilft, unnötige Probleme in einem unbekannten Land zu vermeiden. Glauben Sie mir, unabhängige Suche vor Ort ist eine schwierige Aufgabe und es lohnt sich nicht. Du wirst dich ausruhen.

Senden Sie mir eine Anfrage, ich werde einen vertrauenswürdigen Makler beraten, dem ich selbst vertraue. Und dann in den letzten Jahren viele Betrüger.

Anfrage senden>

Suche vor Ort

Wenn Sie außerhalb der Hochsaison reisen und bereit sind, sich die Mühe zu machen, ist es besser, an den Ort zu kommen und ein Zimmer in Hotels für 3-4 Tage zu mieten ( aus dieser Sammlung) Fahren Sie dann mit einem Fahrrad / Auto, einem Tuk-Tuk oder einem Songteo durch die Nachbarschaft und suchen Sie nach House for Rent-Schildern. Wir fanden unser Haus in Phuket in 2 Tagen. Und er war nicht die einzige verdauliche Option.

Aber Häuser mit Schildern verschwinden am schnellsten, weil sie für einen Ausländer am einfachsten zu finden sind. Daher müssen Sie nur in verschiedene Gassen gehen, die sogar in kleinen Dörfern eingezäunt sind, und die dort lebenden Menschen fragen, wo sich der Eigentümer befindet und ob die Wohnung vermietet ist. Mit einem kleinen Zug werden Sie sofort bemerken, dass Dörfer gemietet werden.

Haben Sie auch keine Angst, die Verkäufer im Laden, an den Fahrradverleihstellen und bei den Top-Girls zu fragen, ob sie wissen, wo das Haus zu vermieten ist. Die Sprache kann viel führen, und manchmal ist es der schnellste Weg.

Haus zu vermieten Aufkleber

Im Norden Thailands ist das Mieten von Häusern nicht so gut wie im Süden. Dort ist jedoch alles zu finden, die Hauptsache ist, sich etwas mehr Zeit zu nehmen. Es stimmt, es gibt eine solche Nuance, im Norden beträgt der Vertrag für ein Haus normalerweise sechs Monate.

Und hier ist eine Karte von Phuket mit den Häusern, die wir bereist haben. Einige von ihnen sind Bauerndörfer, in denen es fast immer freie Wohnungen gibt. Natürlich gibt es noch viel mehr Möglichkeiten. Dies ist ein Beispiel, das Sie in ein paar Tagen umgehen können.

Links zum Mieten eines Hauses in Phuket

phuketgazette.net - Website der Zeitung Phuket. Wir suchen im richtigen Menü nach den Abschnitten Phuket Accommodation, Phuket Villas, Phuket Bungalows, in denen sich private Anzeigen befinden. Wir haben unser Zuhause einfach so gefunden..

Früher habe ich ein paar Links angegeben, aber alle sind veraltet oder werden zu regulären Agenturen.

Preise für das Mieten von Häusern und wie man billiger mietet

Der Preis für ein einfaches Haus mit einem Schlafzimmer beginnt bei 10000-15000 Baht / Monat. Häuser mit zwei Schlafzimmern liegen in der Region von 15.000 bis 20000 Baht. Die Preise hängen vom Innenraum (Möbel, Waschmaschine, Reparatur), der Jahreszeit und der Anzahl der Monate ab, die Sie mieten möchten. Und einige Häuser geben für kurze Zeit (1-2 Monate) überhaupt nicht auf. Wenn Sie Ihr Budget auf 30.000 Baht erhöhen, wird die Suche erheblich vereinfacht.

Mieten Sie ein Haus in Phuket - Preis

Daher die Hauptschlussfolgerung: Sie möchten billiger fotografieren, dies außerhalb der Saison und für einen Zeitraum von sechs Monaten tun. Zum Beispiel ist es günstiger, ein Haus in Phuket ab April zu mieten und ab Oktober herunterzuladen.

Ich habe sehr leckere Preisschilder für Häuser gesehen, die für einen Zeitraum von einem Jahr vermietet werden. Für 10.000 Baht war es beispielsweise möglich, sehr gute Häuser zu mieten. Wenn Sie sie einen Monat lang drehen, hat sich der Preis fast verdoppelt.

Hier sind Fotos und Preise von 4 Budget-Häusern von denen, die wir gereist sind, als wir nach unserem Haus gesucht haben. Mit ihnen können Sie eine ungefähre Vorstellung davon bekommen, was Sie für das oben erwähnte Geld erhalten (sozusagen die niedrigere Preiskategorie). Wenn Sie plötzlich an etwas interessiert sind, sind alle auf der Karte markiert.

Haus für 14.000 Baht mit drei Zimmern

Haus für 9.000 Baht mit zwei Zimmern

Haus für 12.000 Baht mit drei Zimmern

Haus für 8.000 Baht mit drei Zimmern

Aber leg dich nicht mit ihm an

Wenn Sie sich auf Rawai (Phuket Island) befinden, wenden Sie sich nicht an einen Freund namens Vincent. Er hat sein eigenes Gästehaus in der Thai Dream Villa und ist auch als Hauslieferant auf Rawai tätig. Er prophezeite uns anständig. Und einige unserer Freunde, also haben sie im Allgemeinen gutes Geld bekommen.

Vincent Thai Traumvilla

Tipps zur Hausvermietung in Phuket

Schließen Sie einen Vertrag ab, in dem alle Preise, alle erbrachten Dienstleistungen und Aufenthaltsdaten angegeben werden. Ein Dokument zu halten, zumindest etwas zu beweisen.
Geben Sie im Voraus an, was in den Mietkosten für ein Haus enthalten ist (Strom, Wasser, Internet) und wie hoch die Kosten pro Einheit (Kilowatt für Strom und Kubikmeter für Wasser) sind, wenn diese nicht in der Miete enthalten sind.
Notieren Sie sich die Zahlen auf dem Stromzähler, bevor Sie sie eingeben (oder machen Sie besser ein Foto am Telefon), um zu berechnen, wie viele Kilowatt Sie pro Monat benötigt haben. Andernfalls wird Ihnen wahrscheinlich viel in Rechnung gestellt, auch für frühere Nachbarn.
Informieren Sie sich im Voraus, ob es in diesem Haus Internet gibt. Wenn sie sagen, dass wir uns morgen verbinden, ist dies nicht der Fall. Sie können einen Monat später warten.
Wenn der Agent oder Eigentümer Europäer ist, ist es keine Tatsache, dass es besser als Thai ist. Wir wurden von einem Europäer getroffen. Und das Wichtigste! Wenn Ihnen die Person, bei der Sie ein Haus mieten möchten, nicht gefällt, stört dies Ihre Fragen und beantwortet sie eindeutig nicht. Dann mieten Sie auf keinen Fall ein Haus und vertrauen Ihrer Intuition.
Wenn Sie das Fahrrad entfernen, erweitert sich der Kreis der Mietwohnungen erheblich und ist billiger. Zum Beispiel lebten wir 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Meer entfernt, was überhaupt nicht nervt, und das Haus ist nicht teuer und der Strand ist gut.

Es gibt in keiner Situation eine 100% ige Garantie, aber angesichts all dieser Punkte ist es besser als gar nichts. Auf jeden Fall habe ich keine absolut schrecklichen Geschichten gesehen. Sogar der, der bei uns war, endete gut genug.

P.S. Oft haben Menschen Angst vor Tieren im Haus. Also ich möchte bitte, in Wohnungen (Wohnungen) ist es auch da. Wenn das Haus nicht alt und gut ist, werden nicht viele Lebewesen darin sein. Aber wie viel Platz und dein persönliches Stück Rasen! Lesen Sie mehr über gefährliche Insekten in Thailand und anderen Tieren.